<p>Propiedad a la venta en Barrio Privado Los Talas Canning.</p><p><br></p><p>La casa se compone de 197 m2 sobre un lote de 768 m2 con salida a la laguna.</p><p> <div>En planta baja posee un hall de recepción, un importante living comedor con cocina integrada completa con barra desayunadora. </div><div>Escritorio o cuarto dormitorio. </div><div>Lavadero independiente.</div><div>Baño completo. </div><div><br></div><div><br></div><div>En planta alta:</div><div><br></div><div>Se compone de master suite con vestidor, baño y acceso a terraza. </div><div>Dos dormitorios con placard y&nbsp; baño completo. </div><div>Terraza al frente. </div><div><br></div><div>En el exterior, galería cubierta con cerramiento plegable de vidrio. </div><div>Toilette, </div><div>Parrilla con isla y bacha. </div><div>Pileta climatizada. </div><div>Cochera semicubierta para tres autos. </div><div>Baulera. </div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con pisos de porcelanato. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Riego automático. Parquización. Aberturas DVH. Estabilizadores de tensión. Caldera independiente para la pileta.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Barrio: </span></div><div><br></div><div>Situado en la localidad de Canning, partido de Ezeiza. Un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial con amplios espacios verdes, hermosas vistas a sus lagos. </div><div>El barrio cuenta con un ingreso arbolado directo desde ruta 58 por la calle El deslinde, sobre la cual se encuentra varios complejos residenciales y barrios privados. El entorno de llegada al barrio es muy lindo y esta a 3 minutos de la ruta. </div><div>Se trata de un espectacular lote con una superficie total de 780 mts2. El barrio tiene un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener un estilo de vida diferente. </div><div>- Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. </div><div>- Caminos asfaltados con cordón cuneta. </div><div>- Cerco perimetral y edificio de acceso. </div><div>- área deportiva con canchas de fútbol 7 y 11, canchas de tenis, de vóley, etc. </div><div>- SUM salón de usos múltiples. </div><div>- Posee un Club House con sala de estar, bar restaurant, salón de juegos y/o usos múltiples, gimnasio, vestuarios, spa, pileta climatizada y piletas exteriores con amplio solárium e hidromasajes. </div><div>- Seguridad 24 hs. </div><div>- Plaza de juegos. </div><div>Atributos de la zona: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Canning. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. </div><div>Servicios de la zona: </div><div>- Shopping y centros comerciales. </div><div>- Supermercados e hipermercados. </div><div>- 5 colegios. </div><div>- Cine Multiplex Canning, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hoteles. </div><div>- Hospital de Ezeiza. </div><div>- Complejo de Oficinas </div><div>- Universidades y colegios </div><div><br></div><div>SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.